Theo thông tin từ Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), Công ty CP Hạ tầng Gelex sẽ chào bán ra công chúng khoảng 100 triệu cổ phiếu, tương đương việc phát hành thêm khoảng 12% vốn điều lệ.
Mức giá dự kiến trong khoảng 28.000 – 30.000 đồng/cổ phiếu. Nếu đợt chào bán diễn ra thành công, Hạ tầng Gelex có thể huy động về khoảng 3.000 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ được tập trung đầu tư cho các dự án bất động sản.
Tập đoàn Gelex cho biết đã nộp hồ sơ lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và kỳ vọng sẽ được chấp thuận trong tháng 10/2025. Đợt đấu giá dự kiến diễn ra vào giai đoạn tháng 11–12/2025. Lộ trình niêm yết được đặt ra sớm nhất vào tháng 1/2026 và không muộn hơn quý II/2026.
Sau khi hoàn tất thương vụ, tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn Gelex tại Hạ tầng Gelex dự kiến sẽ giảm từ mức 79,1% hiện tại xuống còn khoảng 71%.
Trước đó, vào tháng 8/2025, Tập đoàn Gelex đã công bố thông tin về việc dự kiến tiến hành phát hành lần đầu ra công chúng (IPO) và niêm yết Công ty CP Hạ tầng Gelex. Đây là một trong hai công ty sub-holding của Tập đoàn Gelex, có vốn điều lệ 7.900 tỷ đồng, do Gelex trực tiếp sở hữu 79,1% vốn điều lệ (tại ngày 30/6/2025).
Hạ tầng Gelex hiện đầu tư và quản lý vốn trong các lĩnh vực khu công nghiệp, bất động sản, vật liệu xây dựng, năng lượng và nước sạch.
Công ty nắm giữ 50,21% cổ phần chi phối tại Tổng công ty Viglacera - CTCP (mã VGC), doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp và sản xuất vật liệu xây dựng lớn với 16 khu công nghiệp trong và ngoài nước, tổng quỹ đất hơn 4.500 ha. Song song đó, Viglacera còn phát triển mảng vật liệu xây dựng với 5 nhà máy thiết bị vệ sinh, 7 nhà máy gạch ốp lát, 4 nhà máy kính xây dựng, 13 nhà máy gạch ngói.
Ngoài ra, doanh nghiệp này thông qua công ty con là Công ty CP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu khí Long Sơn (mã PXL) đang triển khai dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn với tổng diện tích 800 ha, định hướng trở thành trung tâm dữ liệu (Data Center) hiện đại.
Vào cuối tháng 7/2025, công ty liên kết Titan Hải Phòng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (Khu A), giai đoạn 1, với quy mô gần 208 ha. Trong quý III/2025, Hạ tầng Gelex vừa tiếp nhận 49% vốn điều lệ tại Titan Corporation, công ty liên doanh giữa Tập đoàn Gelex và Frasers Property – tập đoàn bất động sản đến từ Singapore.
Ở mảng bất động sản dân cư, Hạ tầng Gelex đã thâu tóm dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ quy mô gần 30ha từ Công ty CP Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn - thành viên Tập đoàn Tasco với giá trị 619 tỷ đồng
Doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Gelex cũng đang sở hữu 62,46% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (mã VCW), vận hành nhà máy nước công suất 300.000 m³/ngày đêm, cung cấp nước cho khoảng một phần tư dân số Hà Nội, đồng thời triển khai dự án mở rộng công suất lên 600.000 m³/ngày đêm, dự kiến hoàn thành cuối năm 2025.
Với các mảng kinh doanh chủ lực, Hạ tầng Gelex hiện chiếm một vị thế trọng yếu trong hệ sinh thái của Tập đoàn Gelex. Đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Hạ tầng Gelex đạt gần 35.580 tỷ đồng, chiếm 66% tổng tài sản của Tập đoàn Gelex; doanh thu thuần đạt 12.710 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 1.625 tỷ đồng.
Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp thành viên này tiếp tục cho thấy sự phục hồi ở cả 2 mảng vật liệu xây dựng và bất động sản khu công nghiệp, với lợi nhuận gộp tăng trưởng lần lượt đạt 33% và 36% so với cùng kỳ. Trong đó, trụ cột Viglacera mang về gần 840 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp đôi so với cùng kỳ.
Gelex từng ấp ủ niêm yết Hạ tầng Gelex từ năm 2022 nhưng đến nay mới triển khai trong bối cảnh thanh khoản thị trường chứng khoán sôi động và những chính sách mới tạo điều kiện tạo thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động IPO, nhằm đón đầu nguồn vốn mới khi thị trường được nâng hạng.
Việc IPO Hạ tầng Gelex được đánh giá sẽ tạo động lực để công ty đẩy nhanh các dự án hạ tầng và bất động sản, trực tiếp cải thiện kết quả kinh doanh. Giới phân tích dự báo khi IPO thành công, Hạ tầng Gelex nhiều khả năng trở thành thành viên tỷ USD tiếp theo trên sàn, bên cạnh các “bom tấn” IPO sắp tới như TCBS hay VPBankS.
