Điểm đáng chú ý nhất không nằm ở việc hệ số K tăng bao nhiêu, mà là việc TP. Hồ Chí Minh đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến dự thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cho 168 phường, xã và đặc khu trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đối với hai nhóm đất gồm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.
Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1815/QĐ-UBND về phê duyệt Dự án xây dựng hệ số K trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 1/7/2026.
Hà Nội có hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới