“Ngay cả nhà đầu tư lão luyện, nếu tính toán không kỹ thì vẫn bị gãy dòng tiền. Chẳng hạn, mua căn nhà phố rẻ hơn 10-15% nhưng mua xong treo biển 2-3 năm không có người thuê thì xem như là không rẻ…”, ông Phúc Trần, một chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập cho hay.