Giới đầu tư “soi” giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí

Giá khác biệt hướng tới khách có nhu cầu ở thật

Giới chuyên gia địa ốc nhận định, so với giá đất Hà Nội và các khu vực lân cận vùng Thủ đô như Hoài Đức, Thanh Oai, Đan Phượng… đang lên tới cả trăm triệu đồng/m2, đặc biệt các dự án đấu giá, thì mức giá phân khu thấp tầng tại Sun Urban City đang rất cạnh tranh.

ha-nam-khi-vua-le-dai-hanh-ve-day-lam-le-tich-dien-da-cay-duoc-nhung-hu-vang-hu-bac-chua-1001-dong-xu-co-gui-gam-uoc-vong-no.jpg
Townhouse phân khu Kim Tiền mặt tiền 4m gồm 2 loại có chiều cao 4,5 tầng và 3,5 tầng

Ông Vũ Văn Hiến, Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhẩm tính, với một căn nhà phố phân khu Kim Tiền diện tích tiêu chuẩn khoảng 56-60m2 giá từ 5-6 tỷ đồng, cao tới 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, sau khi hưởng mức chiết khấu cao nhất, nếu khấu trừ chi phí đầu tư hạ tầng, đầu tư tiện ích, thi công xây dựng, thì giá đất chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu đồng/m2.

“Soi giá đất khu vực Hà Nội và Vùng lân cận thủ đô, nhất là những khu vực đấu giá cả trăm triệu/m2 phải trả tiền ngay đủ thấy sự chênh lệch là quá lớn. Sở dĩ có mức giá vô cùng bất ngờ này do đây là lần đầu tiên Sun Group chào sân thị trường mới. Mức giá dành cho người có nhu cầu ở thực, tạo điều kiện an cư cho tất cả người dân”, ông Hiến phân tích.

phoi-canh-khu-townhouse-mat-tien-4m-voi-chieu-cao-3-5-tang.jpg
Phối cảnh khu townhouse mặt tiền 4m với chiều cao 3,5 tầng
phoi-canh-townhouse-mat-tien-8m.jpg
Phối cảnh townhouse mặt tiền 8m

Đồng quan điểm, ông Thành Văn (khách hàng đến từ Phủ Lý) cho hay, Hà Nam chưa từng có đại đô thị nào giá bán căn hộ thấp tầng hợp lý như phân khu Kim Tiền: “Sổ đỏ vĩnh viễn, lại hưởng lợi từ hạ tầng chung của khu đô thị cùng hệ thống tiện ích 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam”. Ông Văn đã nhanh chóng chốt một căn làm quà cưới cho con trai đang làm việc tại Sài Gòn, để thuyết phục con chuyển về Bắc sống, làm việc.

Nhằm tạo cơ hội cho người dân sở hữu sớm căn hộ, chủ đầu tư cũng công bố chính sách ưu đãi đặc biệt, với số lượng giới hạn chỉ kéo dài đến 24/11/2024. Cụ thể, mức chiết khấu tối đa khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng cho những khách hàng đầu tiên, không nhận hỗ trợ đòn bẩy tài chính và thanh toán sớm đến 95%. Bên cạnh đó, khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng.

phoi-canh-townhouse-mat-tien-4m-gom-2-loai-co-chieu-cao-4-5-tang-va-3-5-tang.jpg
Tên gọi phân khu lấy cảm hứng từ điển tích “kim ngân điền” nổi tiếng ngàn năm trước của Hà Nam, khi vua Lê Đại Hành về đây làm lễ Tịch Điền.

Thiết kế sáng tạo không đụng hàng

Quảng cáo

Giám đốc kinh doanh dự án chia sẻ, hiện có đa dạng sản phẩm để người dân thỏa sức chọn: Townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), Townhouse mặt tiền 8m (160m2), Villa mặt tiền 10-11m (175-200m2). Với 469 mẫu kiến trúc nhà độc bản mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương lồng ghép yếu tố văn hóa bản địa, không lặp lại, phân khu Kim Tiền mang đến không gian sống hoàn mỹ được cá nhân hóa.

phoi-canh-biet-thu-tai-phan-khu-kim-tien.jpg
Phối cảnh biệt thự tại phân khu Kim Tiền

“Cả dãy nhà phố không căn nào giống nhau, không nhân bản. Đây là sự đầu tư khác biệt của Sun Group, dù chi phí tốn kém nhưng họ vẫn quyết tâm theo đuổi. Nghe nói đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế phải vò đầu bứt tai vì chưa từng nhận dự án nào mà chủ đầu tư yêu cầu hàng trăm kiểu dáng khác nhau cho 1 phân khu như vậy”, ông Hoàng Tùng Anh, Công ty BĐS Four Home chi nhánh Hà Nam khẳng định.

Ngoài ra, điểm khác biệt, vượt trội của phân khu Kim Tiền, đó là 100% căn có tầng hầm cao gần 4m, công năng đa dạng. Gia chủ có thể tự do bài trí không gian riêng thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke, quầy bar cá tính, hầm rượu, bếp ướt… để mời bạn bè, người thân đến vui chơi, giải trí ngay tại nhà nhưng không để tiếng ồn ảnh hưởng tới xung quanh. “Thiết kế sáng tạo, thông minh chưa từng có và chắc ít ai dám đầu tư lớn đến vậy”, ông Tùng Anh đánh giá.

phoi-canh-phong-karaoke-duoc-bo-tri-trong-ham-townhouse.jpg
Phối cảnh phòng karaoke được bố trí trong hầm townhouse
khong-gian-xanh-ngap-tran-sun-urban-city-noi-cu-dan-thu-gian-nghi-ngoi.jpg
Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City, nơi cư dân thư giãn, nghỉ ngơi

Phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như QL1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ - Ninh Bình, vành đai 5 Vùng Thủ đô…, vừa hưởng lợi với các tuyến đường nội khu đang cấp tập hoàn thiện. Đặc biệt, nơi đây kề cận Công viên Lễ hội cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km - sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước, màn bắn pháo hoa đỉnh cao trong tương lai, quảng trường trống Đọi Tam nhộn nhịp.

truc-dai-lo-le-hoi-se-la-khong-gian-to-chuc-cac-su-kien-lon-tai-sun-urban-city.jpg
Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City
to-hop-the-thao-voi-nhieu-trai-nghiem-cho-cu-dan.jpg
Tổ hợp thể thao với nhiều trải nghiệm cho cư dân

Không chỉ hưởng lợi từ 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước của toàn đô thị, cư dân tại phân khu Kim Tiền còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, gồm Tổ hợp thể thao với chòi nghỉ, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục… các khu vườn cảnh quan gắn với lịch sử vùng đất “núi Đọi sông Châu” như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, vườn Kim Bảng…

phoi-canh-khu-vuon-dai-hoang.jpg
Phối cảnh khu vườn Đại Hoàng
phoi-canh-khu-vuon-kim-bang.jpg
Phối cảnh khu vườn Kim Bảng

Theo chủ đầu tư, cùng với phân khu cao tầng ra mắt tuần trước, phân khu thấp tầng cũng sẽ được hoàn thiện bàn giao cuối năm 2025 tạo điều kiện cho người dân sớm an cư. Tiến độ cảnh quan cũng đang được đẩy nhanh để người dân nhận nhà sẽ trải nghiệm sớm “1001 tiện ích” đầu tiên. Đó là trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước và Công viên nước Sun World sẽ lần lượt ra mắt vào dịp Tết âm lịch 2025 và dịp lễ 30/4/2025.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Hà Nội thống nhất xây dựng 3 cây cầu qua sông Hồng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng như: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi…

3,15 triệu tỷ đồng rót vào bất động sản, nhà băng nào đang cho vay nhiều nhất? Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp 1.320 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Dự án được triển khai bởi các nhà đầu tư, gồm: WHA Industrial Development 2 (SG) Pte. Ltd, Công ty TNHH WHA Industrial Management Services Việt Nam và Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý

Ngày 19/11, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - phạm vi tại một phần Khu đô thị phía Tây đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cổ phiếu Rạng Đông Holding (RDP) rơi vào diện đình chỉ giao dịch FLC Quy Nhơn trở lại với Lễ hội Countdown hoành tráng chưa từng có cùng màn pháo hoa rực sáng rực bờ biển

VARS: Thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn

Việc này không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt” vì không có yếu tố đất ở mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, theo VARS.

Novaland bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc mới Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

DOJILAND - Từ “chàng tân binh” vươn lên dẫn đầu xu hướng nghệ thuật trong lĩnh vực bất động sản

Ngày 17/11/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và đón nhận bằng khen của Thủ tướng chính phủ vì đã có những đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng.

Thách thức lớn nhất của FED dưới thời chính quyền Tổng thống Donald Trump là xác định lãi suất trung tính? Chuyên gia điểm tên nhóm cổ phiếu đang ở vùng "quá bán", kỳ vọng bật tăng sau khi thị trường tạo đáy

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu đề xuất biện pháp xử lý các dự án tồn đọng

Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh vừa ký Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh

Chung cư ven đô Hà Nội gần 100 triệu/m2, biệt thự lập đỉnh 1,4 tỷ đồng/m2, dòng tiền nhà đầu tư tìm đường thoát

Trong bối cảnh cả chung cư và biệt thự tại Hà Nội tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại dòng tiền của nhà đầu tư đang bị ùn ứ lâu ngày đang tìm đường thoát khỏi Hà Nội, đổ sang các thị trường mới.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Huyện vùng ven Hà Nội chốt ngày tổ chức đấu giá 24 lô đất, khởi điểm từ 3,8 triệu đồng/m2

Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

Các chuyên gia đều đồng tình cho rằng, từ quý II/2025, phân khúc đất nền đạt tốc độ thanh khoản tốt hơn, sôi động hơn. Thời điểm này được dự báo thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc.

Gần 3.900 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới trong 10 tháng năm 2024 Nhà đầu tư đổ tiền mua gom bất động sản vì lo sợ hàng loạt chính sách sẽ đẩy giá BĐS tăng

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất?

Tính đến 30/9/2024, lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng và chủ yếu nằm ở nhóm doanh nghiệp bất động sản lớn. Thậm chí, một số doanh nghiệp có hàng tồn kho chiếm trên 50% tổng tài sản như Novaland, Nam Long, Khang Điền...

Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý 3, tồn kho gần 9.000 nền Tồn kho bất động sản gần 26.000 sản phẩm, tăng mạnh sau một quý và giá nhà vẫn tiếp tục tăng