Dự án 14.800 tỷ của Quốc Cường Gia Lai vẫn chưa thể “giải cứu”

Dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nhà Bè của Công ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) chưa thể triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại theo hình thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang có quyền sử dụng.

HĐND TP.HCM vừa thông qua danh mục 64 khu đất được đề xuất triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại theo hình thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đất đang có quyền sử dụng, theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Song song với đó, vẫn còn 12 khu đất chưa được chấp thuận do cần tiếp tục rà soát, trong đó đáng chú ý nhất là dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển tại huyện Nhà Bè của Công ty Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG).

Lý do Bắc Phước Kiển chưa được đưa vào danh mục thí điểm liên quan đến sự phức tạp của hồ sơ bồi thường và pháp lý dự án.

Phần đất của dự án hiện gắn với 301 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng công chứng và 147 thỏa thuận bồi thường, đồng thời đang bị kê biên theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an để phục vụ xử lý các nghĩa vụ dân sự trong vụ án Vạn Thịnh Phát.

Quảng cáo

Trước bối cảnh đó, HĐND TP.HCM đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ và trình lại đúng quy định.

Dự án Bắc Phước Kiển từng gây chú ý khi bà Trương Mỹ Lan, thông qua CTCP Đầu tư Sunny Island thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, ký hợp đồng mua bán với Quốc Cường Gia Lai, với tổng giá trị lên tới 14.800 tỷ đồng.

Sunny Island đã thanh toán gần 2.883 tỷ đồng nhưng sau đó vi phạm nghĩa vụ thanh toán, khiến hai bên kéo dài tranh chấp. Cuối cùng, Quốc Cường Gia Lai rút kháng cáo và chấp nhận hoàn trả toàn bộ khoản tiền trên để phục vụ nghĩa vụ dân sự liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.

Một góc dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM. Ảnh: TTXVN.

Trong thời gian qua, Quốc Cường Gia Lai đã nỗ lực xử lý nghĩa vụ hoàn trả nhằm giải phóng rào cản pháp lý để có thể tiếp tục triển khai dự án. Đến đầu tháng 10/2025, doanh nghiệp đã thu xếp được 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ khoản ứng trước chuyển nhượng các nhà máy thủy điện và từ nguồn vay cá nhân. Tuy vậy, số tiền phải hoàn trả vẫn còn 1.782,8 tỷ đồng và là áp lực tài chính lớn đối với doanh nghiệp.

Để dứt điểm vấn đề này, HĐQT Quốc Cường Gia Lai mới đây đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại CTCP Xây dựng – Kinh doanh Nhà Phạm Gia và CTCP Bất động sản Hiệp Phúc. Sau khi hoàn tất các thương vụ, QCG sẽ rút toàn bộ sở hữu tại hai công ty nói trên. Thời điểm hoàn tất dự kiến rơi vào quý I/2026.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Sản lượng ngô của Pháp giảm xuống mức thấp nhất gần 5 thập kỷ

Theo báo cáo do cơ quan thống kê Agreste thuộc Bộ Nông nghiệp Pháp công bố ngày 7/8, sản lượng ngô hạt năm nay ước đạt khoảng 9 triệu tấn, giảm 35% so với năm 2025.

Các nhà máy lọc dầu Trung Quốc giảm sản lượng xuống mức thấp nhất trong 6 năm OPEC+ hoàn tất lộ trình khôi phục sản lượng bị cắt giảm năm 2023

Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các doanh nghiệp vàng

Thanh tra Chính phủ chuyển Bộ Công an xem xét, xử lý thông tin về các giao dịch vàng nguyên liệu trị giá khoảng 2.084 tỷ đồng và việc kê khai chưa đúng nghĩa vụ tài chính tại 6 doanh nghiệp vàng.

Thái Lan lên kế hoạch cho một nền tảng giao dịch vàng bằng USD Singapore công bố kế hoạch trở thành trung tâm giao dịch vàng toàn cầu

Nông sản Việt Nam còn nhiều dư địa tại thị trường Algeria

Những năm gần đây, chủng loại hàng hóa từng bước được mở rộng, cho thấy nhu cầu của thị trường Algeria đối với các sản phẩm nông nghiệp nhiệt đới còn khá lớn.

Thị trường nông sản tuần qua: Giá gạo biến động do lo ngại nguồn cung và thời tiết Mục tiêu 100 tỷ USD xuất khẩu nông sản: Cuộc đua "500 ngày đêm" và nghịch lý "khát" vốn

BAF và áp lực huy động vốn trong bối cảnh lợi nhuận đi lùi

Công ty Cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam (HoSE: BAF) đang liên tục có những động thái huy động vốn trong bối cảnh lợi nhuận của doanh nghiệp "đi lùi" so với cùng kỳ năm 2025.

BAF muốn chia thưởng và trả cổ tức 20%, đưa CEO Siba Holdings vào Hội đồng quản trị Lợi nhuận dự báo “bùng nổ” 485%, vì sao cổ phiếu BAF vẫn giao dịch ì ạch?

Startup tái định hình quy trình sản xuất chip bán dẫn tại Mỹ

Source Foundry đang thu hút sự chú ý lớn từ giới công nghệ khi huy động được hàng trăm triệu USD để thực hiện sứ mệnh tái định hình toàn bộ quy trình sản xuất chip bán dẫn.

Một startup từng được định giá 1,1 tỷ USD vừa đóng cửa, phá sản chỉ sau 7 tháng khiến giới khởi nghiệp choáng váng Apple chi hàng tỷ USD mua startup AI chưa có doanh thu

Sở hữu “cỗ máy in tiền” 290.000 tỷ đồng, vì sao Tập đoàn Bảo Việt (BVH) vẫn gánh chi phí repo và lãi vay tăng vọt?

Dù đang nắm trong tay danh mục đầu tư tài chính lên tới hơn 290.000 tỷ đồng, mang về hàng nghìn tỷ đồng tiền lãi mỗi quý từ tiền gửi và trái phiếu, Tập đoàn Bảo Việt (HoSE: BVH) vẫn ghi nhận chi phí tài chính tăng mạnh trong nửa đầu năm 2026. Đáng chú ý nhất là khoản chi phí repo và lãi vay tăng đột biến 145,6% so với cùng kỳ, trở thành điểm nhấn trên báo cáo tài chính.

Tập đoàn Bảo Việt sắp chi hơn 780 tỷ đồng trả cổ tức Tập đoàn Bảo Việt: Lợi nhuận trước thuế hợp nhất Quý I/2026 đạt 1.006 tỷ đồng, tăng trưởng 18,7%

Định giá DatVietVAC, sẽ là sai lầm nếu chỉ nhìn giá trị sổ sách

Đợt IPO đang diễn ra của DatVietVAC sẽ bổ sung thêm một doanh nghiệp truyền thông và giải trí lên sàn chứng khoán Việt Nam. Khác với nhiều doanh nghiệp truyền thống, phần lớn giá trị của DatVietVAC không đến từ nhà máy, hàng tồn kho hay tài sản cố định, mà từ các tài sản sở hữu trí tuệ (IP) - nhóm tài sản gần như chưa được phản ánh đầy đủ trên bảng cân đối kế toán.

IPO DatVietVAC: IP & Fandom Economy định hình tương lai của ngành công nghiệp văn hóa DatVietVAC mở đăng ký IPO: Thời điểm vàng đón “sóng” ngành Công nghiệp văn hóa Việt Nam

Thị trường ngân hàng bán lẻ: HSBC rút khỏi 2 thị trường bán lẻ tại Úc và Ai Cập, Standard Chartered chuyển nhượng danh mục cho vay tại Singapore cho Trust Bank

HSBC đã đồng ý bán các hoạt động bán lẻ tại Úc, bao gồm danh mục cho vay mua nhà và cá nhân trị giá 36 tỷ AUD (25,3 tỷ USD) cho Blackstone và mảng kinh doanh bán lẻ tại Ai Cập cho Emirates NBD. Standard Chartered sẽ đầu tư thêm vào Trust Bank và chuyển giao một số khách hàng thẻ tín dụng và cho vay cá nhân tại Singapore từ tháng 9, khi Trust và Mox chuyển sang hoạt động có lợi nhuận.

Ngân hàng Trung ương Anh tiếp tục giữ nguyên lãi suất ở mức 3,75% Ngân hàng Trung ương Trung Quốc mua thêm 20 tấn vàng trong tháng 7