Công ty CP Vinhomes (mã VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 và kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024.
Trong quý II/2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 28.218 tỷ đồng, giảm 13% so với quý II/2023 và lợi nhuận sau thuế 10.609 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu thuần của Vinhomes đạt 36.429 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu thuần quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) đạt 47.904 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế 6 tháng của công ty lần lượt đạt 13.664 tỷ đồng và 11.513 tỷ đồng, giảm lần lượt 51% và 47% so với cùng kỳ.
Vinhomes cho biết, doanh thu và lợi nhuận của công ty chủ yếu đến từ việc ghi nhận giao dịch bán lô lớn tại dự án Vinhomes Royal Island và tiếp tục bàn giao tại các dự án hiện hữu.
Năm 2024, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 35.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 15,8% và 4,3% so với mức thực hiện năm 2023. Như vậy, 6 tháng đầu năm công ty mới thực hiện được trên 30% kế hoạch doanh thu và gần 33% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Với doanh số bán hàng đạt 51.710 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 118.660 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý II/2024, công ty kỳ vọng có thể hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã công bố cho năm 2024 khi các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island,… được bàn giao tới khách hàng.
Ngoài ra, trong nửa cuối năm, công ty kỳ vọng việc Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ tháo gỡ phần lớn các vướng mắc pháp lý của các dự án. Qua đó, công ty có thể tiếp tục giới thiệu các dự án/phân khu mới, hoàn thành các chỉ tiêu kinh doanh đã đề ra với đại hội đồng cổ đông.
Về tình hình tài chính, tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của Vinhomes lần lượt đạt 494.461 tỷ đồng và 206.783 tỷ đồng, tăng lần lượt 11,2% và 13,2% so với đầu năm. Đến cuối quý II/2024, khoản phải thu ngắn hạn của công ty tăng hơn 4.100 tỷ đồng lên trên 137.000 tỷ đồng, tồn kho cũng tăng khoảng 1.000 tỷ đồng lên 56.310 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6/2024, công ty đang có 20.854 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi, tăng 16,3% so với đầu năm.
Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Vinhomes đến hết quý II/2024 là hơn 287.678 tỷ đồng, tăng 9,8% so với đầu năm, phần lớn là nợ ngắn hạn (224.583 tỷ đồng). Trong đó, nợ vay là 70.539 tỷ đồng, tăng 24% so với đầu năm.
Nợ vay của công ty tăng chủ yếu do tăng nợ trái phiếu. Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã phát hành thành công 12.500 tỷ đồng trái phiếu. Tổng dư nợ trái phiếu của công ty đến cuối quý II/2024 là 27.779 tỷ đồng, trong đó có 5.921 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trả.
