Việt Nam tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế nhờ hạ tầng mở rộng. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư mở rộng, nhà đầu tư cũng ngày càng chú trọng đến chất lượng dự án, năng lực triển khai và tính rõ ràng của cấu trúc đầu tư.
Dù tỷ lệ hấp thụ khiêm tốn trong 6 tháng đầu năm 2026 nhưng đổi lại bất động sản liền kề tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ khởi sắc từ năm 2027 khi hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư hoặc chuẩn bị đưa vào vận hành.
Áp lực giải ngân vốn đầu tư công đang dồn mạnh vào nửa cuối năm 2026 khi tiến độ 6 tháng đầu năm chưa đạt kỳ vọng. Hàng loạt dự án hạ tầng lớn được khởi động tại Hà Nội và TP.HCM mở ra triển vọng việc làm mới cho các doanh nghiệp xây dựng. Tuy nhiên, đà tăng của giá nguyên vật liệu tiếp tục là yếu tố gây sức ép lên biên lợi nhuận của các nhà thầu.
Nhiều điểm nghẽn về thủ tục, mặt bằng và năng lực thực thi đang đặt ra thách thức đối với tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.
Ông John Campbell, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam nhấn mạnh, việc triển khai hạ tầng sẽ mở ra các cụm công nghiệp mới, các chính sách hỗ trợ các ngành giá trị cao được kỳ vọng sẽ thu hút thêm dòng vốn đầu tư chất lượng.
