Chủ dự án Amy Complex lỗ lũy kế gần 130 tỷ đồng, nợ phải trả gấp 5,5 lần vốn chủ sở hữu

Hoàng Trúc My – chủ đầu tư dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 (Amy Complex) tại Bình Dương cũ – tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan trong nửa đầu năm 2026. Lỗ lũy kế của doanh nghiệp gần 130 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả tăng lên gần 1.500 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2026, Công ty TNHH Hoàng Trúc My ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 23 tỷ đồng, cao hơn mức lỗ 21,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025.

Đây tiếp tục là một mắt xích trong chuỗi kinh doanh thua lỗ kéo dài từ năm 2023 đến nay. Tính đến cuối tháng 6/2026, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp âm hơn 129,2 tỷ đồng.

Các chỉ số sinh lời cũng ở mức âm, ROE của Hoàng Trúc My âm 8,51%, trong khi ROA âm 1,3%, cho thấy doanh nghiệp chưa tạo ra lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu cũng như tổng tài sản trong kỳ.

Không chỉ lợi nhuận suy giảm, khả năng thanh toán ngắn hạn cũng có dấu hiệu kém tích cực. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 3,47 lần cùng kỳ xuống còn 2,24 lần vào cuối tháng 6/2026.

Đáng chú ý, hệ số thanh toán lãi vay ở mức âm, phản ánh lợi nhuận trước thuế và lãi vay chưa tạo được dư địa đáng kể để đáp ứng nghĩa vụ chi phí lãi vay trong kỳ.

Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Hoàng Trúc My đạt khoảng 270,8 tỷ đồng, giảm hơn 42,2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên tới gần 1.499 tỷ đồng. Quy mô nợ lớn được duy trì từ năm 2024, sau khi doanh nghiệp đẩy mạnh huy động vốn thông qua kênh trái phiếu.

Theo đó, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 4,77 lần lên 5,53 lần. Nói cách khác, cứ 1 đồng vốn chủ sở hữu, Hoàng Trúc My đang gánh hơn 5,5 đồng nợ phải trả.

Trong cơ cấu nợ, dư nợ trái phiếu vẫn là khoản mục lớn nhất, ở mức 972 tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, giảm so với con số 1.080 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nợ vay ngân hàng cũng giảm nhẹ, từ 350 tỷ đồng xuống còn khoảng 341,7 tỷ đồng.

Quảng cáo

Ở chiều ngược lại, nhóm nợ phải trả khác tăng mạnh, gấp khoảng 3 lần lên gần 185 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản phải trả người bán ngắn hạn tăng từ khoảng 3 tỷ đồng lên gần 54,9 tỷ đồng.

hoang-truc-my.png?md5=hqEkWUj4AE2aHftanznlsQ&expires=1788541045
6 tháng đầu năm 2026, Hoàng Trúc My đã thanh toán thành công hơn 67 tỷ đồng lãi trái phiếu.

Hoàng Trúc My hiện có hai lô trái phiếu cùng phát hành trong năm 2024 là HCMCH2429001 trị giá 200 tỷ đồng và HCMCH2429002 trị giá 880 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu đều có lãi suất 12,6%/năm.

Trong kỳ báo cáo, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 12,5 tỷ đồng tiền lãi đối với lô trái phiếu 200 tỷ đồng và gần 55 tỷ đồng tiền lãi đối với lô 880 tỷ đồng vào ngày 21/5/2026.

Dù dư nợ trái phiếu đã giảm so với cùng kỳ, con số gần 972 tỷ đồng vẫn tương đối lớn nếu đặt cạnh quy mô vốn chủ sở hữu 270,8 tỷ đồng.

Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 3,59 lần, tăng từ 3,45 lần cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy áp lực từ nguồn vốn huy động qua trái phiếu vẫn đáng kể đối với doanh nghiệp.

Theo dữ liệu từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước, trước thời điểm phát hành lô trái phiếu HCMCH2429001 không lâu, ngày 15/5/2024, Hoàng Trúc My đã sử dụng nhiều tài sản và quyền tài sản liên quan đến dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 để thế chấp tại ngân hàng.

Tài sản bảo đảm bao gồm toàn bộ số dư tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thu từ người mua, góp vốn và các nguồn huy động khác; cây hàng năm, công trình tạm; cùng toàn bộ tài sản và lợi ích hiện hữu, hình thành trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác và tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 (Amy Complex).

Động thái này cho thấy dự án đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc tài chính và huy động vốn của Hoàng Trúc My.

Hoàng Trúc My được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở 22 tháng 12, có tên thương mại Amy Complex, tại phường Thuận Giao, TP.HCM.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.099 tỷ đồng, gồm 38 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp gần 1.000 căn hộ ra thị trường. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2024 đến năm 2028.

Hiện Hoàng Trúc My có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc doanh nghiệp là ông Đỗ Văn Bình.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Lời hứa của Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải

Theo ông Hải, với quan điểm cho rằng những dự án cao tốc đi qua vùng sình lầy, vùng địa chất yếu như các tỉnh miền Đông Nam Bộ sẽ khó xử lý về mặt kỹ thuật, chắc chắn sẽ dẫn đến việc đường gập ghềnh, nhấp nhô, đặc biệt là đoạn tiếp giáp giữa đường với cầu, Tập đoàn Sơn Hải sẽ chứng minh dự án này bằng điều ngược lại.

Mỹ và Ấn Độ dẫn đầu nhu cầu văn phòng linh hoạt toàn cầu Một phường được TP.HCM 'thưởng nóng' công trình 200 tỷ đồng

GreenNode IDP được vinh danh tại Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam 2026

Vượt qua vòng sàng lọc 467 hồ sơ, giải pháp xử lý tài liệu thông minh GreenNode IDP đã được vinh danh ở hạng mục Sản phẩm, dịch vụ, giải pháp công nghệ số xuất sắc tại Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam lần thứ 9 (Vietnam Digital Awards, VDA 2026). Đây là ghi nhận cho một nền tảng AI “Make in Vietnam” đang xử lý hàng trăm triệu trang tài liệu mỗi năm cho ngân hàng và bảo hiểm.

Mỹ và Ấn Độ dẫn đầu nhu cầu văn phòng linh hoạt toàn cầu Một phường được TP.HCM 'thưởng nóng' công trình 200 tỷ đồng

Một phường được TP.HCM 'thưởng nóng' công trình 200 tỷ đồng

Với thành tích giải ngân được khoảng 85% trong tổng số 1.200 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2026, phường An Lạc được thưởng công trình trị giá 200 tỷ đồng - cao nhất trong các địa phương được khen thưởng.

Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm Mỹ và Ấn Độ dẫn đầu nhu cầu văn phòng linh hoạt toàn cầu

Vạn Xuân Group chính thức động thổ dự án Happy One Elite

Ngày 15/10, Vạn Xuân Group chính thức tổ chức lễ động thổ - ép cọc thử Dự án Happy One Elite tại 218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng, đưa dự án chuyển mình từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn triển khai thi công thực tế.

Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm

Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm

Đánh giá về thị trường căn hộ Hà Nội, Savills chỉ ra thực trạng đáng báo động về sự lệch pha giữa thu nhập và giá nhà. Khi các sản phẩm trên 6 tỷ đồng chiếm tới 73% lượng giao dịch, liệu cơ hội nào còn lại cho người mua nhà thực?

Golden Boulevard tung giải pháp tài chính tối ưu “vùng đệm 24 tháng” Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới

Golden Boulevard tung giải pháp tài chính tối ưu “vùng đệm 24 tháng”

Tọa lạc tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, Golden Boulevard khẳng định vị thế an cư và đầu tư vượt trội nhờ tiềm năng khai thác thương mại sầm uất, tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng nghìn tỷ cùng giải pháp tài chính “vùng đệm 24 tháng” tối ưu dòng tiền.

Chuyên gia Ngô Trí Long: Lãi suất cao sẽ tạo áp lực giảm giá bất động sản TTC Land nâng sở hữu tại dự án Đảo Kim Quy lên 87,63%

Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới

Sức bật kinh tế đang tái định hình chuẩn an cư tại Hải Phòng. Vượt khỏi những khuôn mẫu sống truyền thống, lớp cư dân hiện đại đang bước vào “sân chơi” mới với trải nghiệm sống “up-level”, nơi sự riêng tư, khả năng kết nối và hệ tiện ích đồng bộ trở thành thước đo giá trị.

Chuyên gia Ngô Trí Long: Lãi suất cao sẽ tạo áp lực giảm giá bất động sản TTC Land nâng sở hữu tại dự án Đảo Kim Quy lên 87,63%

Chính thức khởi động Vành đai 4 đoạn qua Bến Lức - Tây Ninh, bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh đón “cú hích kép” cuối năm

Ngày 15/10, dự án thành phần 2-4 và dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP) chính thức được khởi động.

Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi” Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Sáng 15/10, UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức Lễ khởi động Dự án thành phần 2-4 và Dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Giá bất động sản hạ nhiệt, chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi”