Chủ dự án Amy Complex lỗ lũy kế gần 130 tỷ đồng, nợ phải trả gấp 5,5 lần vốn chủ sở hữu

Hoàng Trúc My – chủ đầu tư dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 (Amy Complex) tại Bình Dương cũ – tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan trong nửa đầu năm 2026. Lỗ lũy kế của doanh nghiệp gần 130 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả tăng lên gần 1.500 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính, trong 6 tháng đầu năm 2026, Công ty TNHH Hoàng Trúc My ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 23 tỷ đồng, cao hơn mức lỗ 21,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025.

Đây tiếp tục là một mắt xích trong chuỗi kinh doanh thua lỗ kéo dài từ năm 2023 đến nay. Tính đến cuối tháng 6/2026, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp âm hơn 129,2 tỷ đồng.

Các chỉ số sinh lời cũng ở mức âm, ROE của Hoàng Trúc My âm 8,51%, trong khi ROA âm 1,3%, cho thấy doanh nghiệp chưa tạo ra lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu cũng như tổng tài sản trong kỳ.

Không chỉ lợi nhuận suy giảm, khả năng thanh toán ngắn hạn cũng có dấu hiệu kém tích cực. Hệ số thanh toán ngắn hạn giảm từ 3,47 lần cùng kỳ xuống còn 2,24 lần vào cuối tháng 6/2026.

Đáng chú ý, hệ số thanh toán lãi vay ở mức âm, phản ánh lợi nhuận trước thuế và lãi vay chưa tạo được dư địa đáng kể để đáp ứng nghĩa vụ chi phí lãi vay trong kỳ.

Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Hoàng Trúc My đạt khoảng 270,8 tỷ đồng, giảm hơn 42,2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên tới gần 1.499 tỷ đồng. Quy mô nợ lớn được duy trì từ năm 2024, sau khi doanh nghiệp đẩy mạnh huy động vốn thông qua kênh trái phiếu.

Theo đó, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 4,77 lần lên 5,53 lần. Nói cách khác, cứ 1 đồng vốn chủ sở hữu, Hoàng Trúc My đang gánh hơn 5,5 đồng nợ phải trả.

Trong cơ cấu nợ, dư nợ trái phiếu vẫn là khoản mục lớn nhất, ở mức 972 tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, giảm so với con số 1.080 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nợ vay ngân hàng cũng giảm nhẹ, từ 350 tỷ đồng xuống còn khoảng 341,7 tỷ đồng.

Quảng cáo

Ở chiều ngược lại, nhóm nợ phải trả khác tăng mạnh, gấp khoảng 3 lần lên gần 185 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản phải trả người bán ngắn hạn tăng từ khoảng 3 tỷ đồng lên gần 54,9 tỷ đồng.

hoang-truc-my.png?md5=hqEkWUj4AE2aHftanznlsQ&expires=1788541045
6 tháng đầu năm 2026, Hoàng Trúc My đã thanh toán thành công hơn 67 tỷ đồng lãi trái phiếu.

Hoàng Trúc My hiện có hai lô trái phiếu cùng phát hành trong năm 2024 là HCMCH2429001 trị giá 200 tỷ đồng và HCMCH2429002 trị giá 880 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu đều có lãi suất 12,6%/năm.

Trong kỳ báo cáo, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 12,5 tỷ đồng tiền lãi đối với lô trái phiếu 200 tỷ đồng và gần 55 tỷ đồng tiền lãi đối với lô 880 tỷ đồng vào ngày 21/5/2026.

Dù dư nợ trái phiếu đã giảm so với cùng kỳ, con số gần 972 tỷ đồng vẫn tương đối lớn nếu đặt cạnh quy mô vốn chủ sở hữu 270,8 tỷ đồng.

Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 3,59 lần, tăng từ 3,45 lần cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy áp lực từ nguồn vốn huy động qua trái phiếu vẫn đáng kể đối với doanh nghiệp.

Theo dữ liệu từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước, trước thời điểm phát hành lô trái phiếu HCMCH2429001 không lâu, ngày 15/5/2024, Hoàng Trúc My đã sử dụng nhiều tài sản và quyền tài sản liên quan đến dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 để thế chấp tại ngân hàng.

Tài sản bảo đảm bao gồm toàn bộ số dư tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thu từ người mua, góp vốn và các nguồn huy động khác; cây hàng năm, công trình tạm; cùng toàn bộ tài sản và lợi ích hiện hữu, hình thành trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác và tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 (Amy Complex).

Động thái này cho thấy dự án đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc tài chính và huy động vốn của Hoàng Trúc My.

Hoàng Trúc My được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở 22 tháng 12, có tên thương mại Amy Complex, tại phường Thuận Giao, TP.HCM.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.099 tỷ đồng, gồm 38 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp gần 1.000 căn hộ ra thị trường. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2024 đến năm 2028.

Hiện Hoàng Trúc My có vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc doanh nghiệp là ông Đỗ Văn Bình.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Highlands Coffee và thương vụ 2.300 tỷ đồng: Cuộc chuyển giao hay tiếp nối?

Thay đổi trong cơ cấu sở hữu Highlands Coffee mới đây đưa Viet Thai International, tập đoàn do nhà sáng lập David Thái thành lập, trở thành cổ đông kiểm soát. Với một thương hiệu đã tạo dựng được chỗ đứng sau gần 30 năm và có nền tảng vận hành ổn định, điều chỉnh này sẽ định hình Highlands Coffee như thế nào trong giai đoạn tiếp theo?

Highlands Coffee đóng 31 cửa hàng, lợi nhuận vẫn lập đỉnh lịch sử gần 300 tỷ đồng/quý Highlands Coffee báo lợi nhuận tăng 70%, mục tiêu IPO trong quý I/2027

Điều gì còn ở lại với thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026?

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, thị trường bất động sản hiện nay ngày càng phụ thuộc vào nhu cầu thực, vị trí và khả năng đáp ứng của từng sản phẩm.

CTCK chỉ ra ba nhóm cổ phiếu có định giá rẻ, kỳ vọng "bay cao" năm 2027 Lo ngại hệ quả tác động “dây chuyền” khi sức mua bất động sản suy giảm

Lo ngại hệ quả tác động “dây chuyền” khi sức mua bất động sản suy giảm

Trong văn bản gửi Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Văn phòng Chính phủ và các ban ngành, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã chỉ ra kết quả tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đồng thời bày tỏ sự lo ngại khi sức cầu của của thị trường bất động sản giảm sút.

Lý do Tập đoàn Hà Đô bị phạt và truy thu thuế hơn 3 tỷ đồng Hoạt động mua vào tiếp sức cho các thị trường chứng khoán châu Á

VietinBank ra mắt VietinBank eFAST mobile phiên bản mới dành riêng cho doanh nghiệp nhỏ

Với các doanh nghiệp quy mô nhỏ, chủ Doanh nghiệp thường đảm nhiệm đồng thời vai trò điều hành và kế toán, tạo nên những nhu cầu giao dịch ngân hàng mang tính đặc thù.

VietinBank khẳng định năng lực chuyển đổi số sau ba năm triển khai X01 VietinBank triển khai các giải pháp giảm lãi suất cho vay tới 2%/năm, tiếp sức tăng trưởng kinh tế

SHB lần đầu công bố Khung Tài chính Bền vững, mở rộng định hướng dòng vốn xanh và xã hội

Khung Tài chính Bền vững của SHB xác lập tiêu chí tài trợ cho các dự án xanh và xã hội, đồng thời được S&P Global Ratings đưa ra ý kiến đánh giá độc lập (SPO), tạo cơ sở để ngân hàng phát triển các sản phẩm tài chính theo thông lệ quốc tế.

SHB khẳng định hoạt động ổn định, triển khai tăng vốn đúng quy định, đa dạng hóa nguồn lực tài chính SHB đồng hành cùng khát vọng phát triển nhân tài, tự chủ công nghệ Việt Nam SHB ước đạt hơn 14.300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng

CapitaLand Development được tôn vinh doanh nghiệp phát triển bền vững, đóng góp xã hội và thiết kế xuất sắc

Tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2026, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam ghi dấu ấn với bảy hạng mục chiến thắng, , qua đó nâng tổng số giải thưởng PropertyGuru của tập đoàn trong khu vực lên hơn 100.

Bất động sản quay về giá trị thực, những “liệu trình tài chính” độc bản lên ngôi [Chùm ảnh]: Bất ngờ với cảnh nhộn nhịp tại một khu đô thị thuộc Khu Đông TP.HCM