Các chuyên gia cho rằng điều tiết giá đất về mức hợp lý có thể giúp giảm chi phí bất động sản, nhưng giá nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác chi phí phát triển dự án, nguồn cung, nhu cầu, vốn và mức độ đầu cơ trên thị trường.
“Trọng tâm của quy định mới không phải là làm mất quyền tài sản khi chung cư hết niên hạn, mà là xác lập rõ hơn cách thức thực hiện các quyền đó khi vòng đời của công trình kết thúc”, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh.