Theo One Mount Group, sang năm 2027, giao dịch thứ cấp cao tầng dự kiến tập trung tại các đại đô thị và dự án nằm dọc Vành đai 3,5, trong khi thổ cư được kỳ vọng phục hồi rõ hơn tại các xã vùng ven thuộc Đông Anh, Đan Phượng và Gia Lâm.