Các thương vụ đấu giá đất gần đây ở Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh… cho thấy sự giảm nhiệt rõ rệt. Yếu tố vĩ mô bất lợi cùng với việc rà soát lại nhiều thương vụ đấu giá khiến nhà đầu tư thận trọng hơn với phương thức đầu tư này.

34 lô đất này nằm tại địa bàn huyện Phúc Thọ; trong số này, 26 thửa đất có giá đấu khởi điểm là 17,5 triệu đồng/m2, 8 thửa có giá đấu khởi điểm là 19,1 triệu đồng/m2.

Dự án có tổng mức đầu tư 3.950 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư là 790 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp 3.160 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án được thực hiện trong 4 năm, từ quý 1/2022 - quý 2/2026.

Sau thời gian sốt đất nền tại các khu vực vệ tinh, thời điểm này, thị trường bất động sản ở các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị… đã có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều giao dịch bị “bỏ cọc”, một số phiên đấu giá đất có ít người tham gia.

Khu “đất vàng” này có phía Bắc giáp đường Hoàng Đạo Thành, phía Nam giáp đường Nguyễn Bảo – Lê Đình Diên, phía Đông giáp đất ở hiện trạng, phía Tây giáp đường Nguyễn Hồng Ánh.

Khi thực hiện đấu giá các lô đất ở đã xảy ra tình trạng nhiều người trúng đấu giá không phải là người dân tại xã cho nên không có nhu cầu thực mua đất để ở mà chỉ nhằm mục đích bán lại kiếm lãi, trong đó có giới “đầu nậu, cò đất” gây ra các cơn sốt ảo tại địa phương...

Việc sử dụng cụm từ “người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền tương đương 50% giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá và các chi phí đấu giá” là chưa có căn cứ pháp luật, chưa phù hợp với Luật Đấu giá tài sản 2016 và một số quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012.

Đã nhiều tháng trôi qua kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm (TP.HCM) với những mức giá vượt trội vẫn nóng trong sự quan tâm và theo dõi của công chúng.

Thủ tướng giao Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước rà soát các quy định pháp luật liên quan đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp và phát hành, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp để kịp thời sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền.

Theo lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện tượng giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương có thể nói là làm ảnh hưởng, mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư của địa phương, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô.

Theo phê duyệt, tổng diện tích đất quy hoạch đấu giá quyền sử dụng khoảng 475,55 ha, phân bổ tại hơn 100 dự án tại 11 địa bàn trong tỉnh gồm: TP.Hòa Bình, huyện Lương Sơn, huyện Đà Bắc, huyện Lạc Thủy, huyện Kim Bôi…

Trường hợp người tham gia đấu giá tự ý hủy kết quả trúng đấu giá không có lý do chính đáng, ngoài tiền đặt trước sẽ phải nộp khoản tiền tương đương 50% giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá và các chi phí đấu giá vào tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá.