Bị bỏ hoang suốt 10 năm, 5 lô đất với 3.790 căn hộ được chốt đấu giá khởi điểm hơn 18.200 tỷ đồng

5 lô đất trên thuộc khu 38,4ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trước đây là Khu tái định cư Bình Khánh. Trên 5 lô đất này có 3.790 căn hộ tái định cư, được xây dựng bằng vốn ngân sách và hoàn thành từ năm 2015 nhưng không được đưa vào sử dụng trong thời gian dài.

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể, giá trị công trình xây dựng trên đất và giá trị phân bổ hạ tầng để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại 5 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Cụ thể, 5 lô đất gồm: 1.K7.9.HH (trước đây là R1), 1.K7.5.HH (R2), 1.K7.6.HH (R3), 1.K7.8.HH (R4) và 1.K7.7.HH (R5).

Tổng giá trị được phê duyệt tại thời điểm tháng 10/2026 là hơn 18.253 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất hơn 11.316 tỷ đồng, áp dụng đối với diện tích 78.822,7m2 đất chung cư hỗn hợp cao tầng; giá trị công trình xây dựng trên đất hơn 6.360 tỷ đồng, tương ứng 3.790 căn hộ chung cư; giá trị phân bổ hạ tầng hơn 576,9 tỷ đồng.

Quảng cáo

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, quy định pháp luật. Các cơ quan chức năng có trách nhiệm hướng dẫn đơn vị trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

5 lô đất trên thuộc khu 38,4ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trước đây là Khu tái định cư Bình Khánh. Trên 5 lô đất này có 3.790 căn hộ tái định cư tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5, được xây dựng bằng vốn ngân sách và hoàn thành từ năm 2015 nhưng không được đưa vào sử dụng trong thời gian dài.

Nhiều năm bỏ trống khiến một số hạng mục của các khối nhà xuống cấp. Trước đó, quỹ căn hộ này cũng từng được TP.HCM đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng không thành công do số lượng căn hộ lớn và phương án khai thác chưa phù hợp.

Đến năm 2025, thành phố thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng số căn hộ sang nhà ở thương mại để tăng khả năng khai thác.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Phó Thủ tướng có chỉ đạo mới với dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc nhấn mạnh, việc đẩy nhanh tiến độ dự án phải đi đôi với tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, chỉ triển khai thi công khi bảo đảm đủ điều kiện pháp lý.

Doanh thu “bốc hơi” hơn 83%, điều gì giúp Khang Điền (KDH) lãi gần 1.300 tỷ sau 9 tháng? Bị bỏ hoang suốt 10 năm, 5 lô đất với 3.790 căn hộ được chốt đấu giá khởi điểm hơn 18.200 tỷ đồng

Bị bỏ hoang suốt 10 năm, 5 lô đất với 3.790 căn hộ được chốt đấu giá khởi điểm hơn 18.200 tỷ đồng

5 lô đất trên thuộc khu 38,4ha Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trước đây là Khu tái định cư Bình Khánh. Trên 5 lô đất này có 3.790 căn hộ tái định cư, được xây dựng bằng vốn ngân sách và hoàn thành từ năm 2015 nhưng không được đưa vào sử dụng trong thời gian dài.

Loạt siêu dự án của Vingroup, Sun Group, Đại Quang Minh… được thêm vào danh mục thu hồi đất để triển khai dự án Thông tin mới nhất về tuyến đường kết nối 'siêu sân bay' gần 8 tỷ USD với Thủ đô Hà Nội, đoạn đi qua TP.Bắc Ninh

Doanh thu “bốc hơi” hơn 83%, điều gì giúp Khang Điền (KDH) lãi gần 1.300 tỷ sau 9 tháng?

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Khang Điền ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.267,7 tỷ đồng, tăng 50,8% so với cùng kỳ, dù doanh thu thuần giảm hơn 83%. Đáng chú ý, hàng tồn kho chiếm hơn 69% tổng tài sản, trong khi dư nợ vay tăng mạnh so với đầu năm.

Nhà Khang Điền lập pháp nhân mới vốn 2.500 tỷ đồng làm dự án mới Nhà Khang Điền thay đổi nhân sự cấp cao, tăng vốn lên gần 12.500 tỷ đồng

Tiền sử dụng đất: "Nút thắt" trong bài toán giảm giá nhà

Tiền sử dụng đất vừa là nguồn thu quan trọng của ngân sách địa phương, vừa là một trong những khoản chi phí đầu vào lớn nhất của doanh nghiệp bất động sản.

Tăng tốc các tuyến giao thông giữa sân bay Long Thành và TP.HCM TTC Land báo lãi quý III tăng gấp đôi, dòng tiền cải thiện nhờ vận hành TTC Plaza Đà Nẵng và thu hồi nợ

TTC Land báo lãi quý III tăng gấp đôi, dòng tiền cải thiện nhờ vận hành TTC Plaza Đà Nẵng và thu hồi nợ

Quý III/2026, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 245 tỷ đồng, giảm 43,2% so với cùng kỳ song lợi nhuận sau thuế tăng gấp đôi lên 3,9 tỷ đồng. Đến cuối quý III, cơ cấu tài sản của công ty có sự dịch chuyển đáng kể khi giảm gần 2.000 tỷ đồng hàng tồn kho, trong khi bất động sản đầu tư tăng lên hơn 3.552 tỷ đồng.

TTC Land tái khởi động dự án Panomax River Villa, doanh thu dự kiến hơn 1.100 tỷ đồng TTC Land chuyển sang khai thác dòng tiền tại tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng TTC Land (SCR) muốn thâu tóm 51% vốn chủ dự án Cù lao Tân Vạn, giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng

Kiến nghị làm rõ cách xác định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng vẫn còn có những khoảng trống cần làm rõ liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).

Điều chỉnh hệ số K, dự kiến người dân phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn Hệ số K tăng, giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ thế nào trong thời gian tới?

Lợi nhuận sau thuế quý III/2026 của CC1 giảm hơn một nửa

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 của Tổng công ty xây dựng Số 1 - CTCP (mã chứng khoán CC1), lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 70,6 tỷ đồng, "bốc hơi" 51,2% so với mức 144,7 tỷ đồng của quý III/2025. Khoảng lùi sâu của lợi nhuận xuất phát từ hai nguyên nhân: Biên lợi nhuận gộp thu hẹp và sự thiếu vắng thu nhập đột biến.

Tiến độ mới nhất nút giao kết nối 2 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Bến Lức - Long Thành Ấn định thời gian khai thác sân bay Long Thành

Chỉ còn 1 ngày, tất cả những ai có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần khẩn trương hoàn thành việc này, quá hạn một ngày đã bị tính lãi

Do ngày 31/10 trùng vào cuối tuần, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 chính thức chuyển sang ngày 2/11. Cơ quan Thuế khuyến cáo người dân cần khẩn trương tra cứu và thực hiện nộp thuế qua ứng dụng eTax Mobile để tránh nguy cơ bị phát sinh tiền chậm nộp ngay khi quá hạn.

Chính thức động thổ cây cầu dài trên 1,7km do Tập đoàn Đèo Cả xây dựng, tương lai sẽ là cây cầu lớn nhất tại một tỉnh miền Trung Ấn định thời gian khai thác sân bay Long Thành

Tiến độ mới nhất nút giao kết nối 2 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Bến Lức - Long Thành

Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được chính thức đưa vào khai thác đồng bộ toàn bộ tuyến chính từ tháng 5/2026. Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu khai thác, chỉ cho phép ô tô dưới 9 chỗ lưu thông. Trong khi đó, cao tốc Bến Lức - Long Thành đã chính thức đưa vào khai thác đồng bộ toàn tuyến từ ngày 1/10/2026.

Đầu tư bất động sản đón đầu quy hoạch còn "ngon ăn"? Nếu sức cầu còn thận trọng đến đến hết nửa năm 2027, thị trường bất động sản sẽ thế nào?

Nếu sức cầu còn thận trọng đến đến hết nửa năm 2027, thị trường bất động sản sẽ thế nào?

Khi kỳ vọng tăng giá không còn đủ để thúc đẩy quyết định mua, người mua sẽ quay lại với những yếu tố cơ bản như khả năng chi trả, chất lượng tài sản, hiệu quả khai thác và triển vọng phát triển thực tế của khu vực.

Masterise Group đồng hành cùng Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh trong Dự án xây mới Học viện Đầu tư bất động sản đón đầu quy hoạch còn "ngon ăn"?