Khi kỳ vọng tăng giá không còn đủ để thúc đẩy quyết định mua, người mua sẽ quay lại với những yếu tố cơ bản như khả năng chi trả, chất lượng tài sản, hiệu quả khai thác và triển vọng phát triển thực tế của khu vực.