UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả, bảo đảm an sinh xã hội trong giải quyết các vụ án, vụ việc liên quan đến các dự án nhà ở của các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh do ông Lê Thanh Thản làm đại diện pháp luật/chủ sở hữu trên địa bàn Thành phố.
Theo kế hoạch, 12 công trình, dự án nằm trong diện rà soát gồm: Khu CT6 Kiến Hưng; Khu hỗn hợp Đại Thanh; Khu nhà ở Xa La; CT5 Tân Triều; VP3, VP5, VP6 Linh Đàm; HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm và Khu nhà ở CT11, CT12 Kim Văn - Kim Lũ.
Thành phố yêu cầu rà soát không chỉ ở cấp dự án mà phải xác định cụ thể số lượng căn hộ, diện tích hiện trạng và vị trí các căn hộ được xây dựng tại từng tầng của từng tòa nhà.
Sở Xây dựng được giao chủ trì xác định các vi phạm về xây dựng, quy hoạch dựa trên hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, thiết kế cơ sở, phê duyệt dự án và các kết luận thanh tra, kiểm tra.
Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát các vi phạm về đất đai, việc giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính về đất; đồng thời xác định số lượng căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận cũng như nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải thực hiện.
Sở Tài chính có nhiệm vụ xác định các vi phạm về trình tự, thủ tục đầu tư tại từng dự án, đồng thời phối hợp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan để hướng dẫn chủ đầu tư nộp vào ngân sách Nhà nước, không để thất thoát.
Đáng chú ý, sau khi rà soát hiện trạng, Hà Nội sẽ phân loại các hạng mục công trình, căn hộ, tòa nhà thành hai nhóm: được phép tồn tại hoặc bắt buộc di dời, phá dỡ. Việc rà soát, tổng hợp số liệu dự kiến hoàn thành trong tháng 10-11/2026.
Theo kế hoạch, phương án xử lý phải bảo đảm khắc phục các yếu tố gây mất an toàn cho tính mạng, tài sản của người dân; đồng thời nâng cao điều kiện sống, bảo đảm mỹ quan đô thị, khả năng dung nạp dân số, chỗ đỗ xe, trường học, công trình công cộng và cây xanh.
UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu việc xử lý vi phạm phải nghiêm minh, triệt để, không có vùng cấm, không có ngoại lệ, kể cả áp dụng biện pháp cưỡng chế, phá dỡ đối với các công trình, hạng mục vi phạm nghiêm trọng hoặc có nguy cơ ảnh hưởng đến an toàn tính mạng, tài sản.
Để có cơ sở xử lý, Hà Nội dự kiến xây dựng Nghị quyết của HĐND Thành phố về cơ chế, chính sách đặc thù đối với các vi phạm và dự án tồn đọng, kéo dài. Dự thảo được yêu cầu trình HĐND Thành phố xem xét tại kỳ họp cuối tháng 9/2026.
Theo lộ trình, Thành phố đặt mục tiêu trình dự thảo nghị quyết trước ngày 30/9/2026. Sau khi nghị quyết được thông qua, việc rà soát và phân loại các căn hộ, tòa nhà sẽ được triển khai trong tháng 10-11/2026.
