Bán nhà đất tặng máy lạnh, sofa… và thương lượng thêm giá đang diễn ra khá nhiều tại Tp.Cần Thơ. Đây cũng là giai đoạn các nền đất, căn nhà giá mềm từ 300 đến trên 1 tỉ đồng liên tục ra hàng khu vực.

Trên nhiều diễn đàn, môi giới đang chào bán lô đất nông thôn chỉ với giá từ 100-300 triệu đồng/lô. Theo những môi giới này, chỉ bỏ ra số vốn nhỏ, người mua “quên” đi 5-10 năm, giá lô đất sẽ tăng gấp chục lần.

Chuyên gia cho rằng, phân khúc thổ cư, đất nền, shophouse, liền kề/biệt thự hình thành trong tương lai là những sản phẩm đang rơi vào tình trạng "ngộp" trên thị trường địa ốc hiện nay.

Quyết định cọc tiền nhanh chóng khi nghe môi giới tư vấn lô đất giá rẻ, chủ nhà cần tiền gấp khiến đôi vợ chồng trẻ đến từ Hà Nội nhận ra bài học đắt giá trong quá trình chọn lựa đất trong thời điểm thị trường trầm lắng.

Trong khi đất dự án, chung cư đã tăng quá ảo và hiện đang có hiện tượng cắt lỗ thì một loại hình khác của bất động sản nhà ở là nhà đất thổ cư vẫn có giao dịch trên thị trường. Điều này cho thấy loại hình này phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân.

Trái ngược với diễn biến sôi động trong giai đoạn 2016-2021 khi làn sóng đầu tư đổ dồn vào cuối năm thì hiện tại, thị trường đất nền ven đô đang trở nên ảm đạm, vắng bóng người đến xem đất.