Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 219 căn nhà ở thương mại (gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự) tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, đủ điều kiện được bán theo quy định.

Chuyên gia dự báo, những thay đổi về Luật có thể thúc đẩy sự tăng giá đất trong tương lai khi tần suất cập nhật giá đất tăng lên và mức độ chính xác cao hơn.

Gửi môi giới rao bán trước Tết, đến khi giao dịch diễn ra, chủ nhà/đất hoặc dừng bán hoặc tăng thêm giá. Đây là hiện tượng không hiếm gặp tại thị trường nhà đất phía Nam thời gian gần đây.

Thông tin trên được Savills Việt Nam cho biết ngày 2/4 tại báo cáo công bố Chỉ số giá Bất động sản (Savills Property Price Index) quý IV/2023 cho hai thị trường chính là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Đó là quan điểm được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nêu ra tại Văn bản số 40/2024/CV-HoREA gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp góp ý về quy định của dự thảo Nghị định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

Thị trường đất nền phía Nam gần đây xuất hiện hiện tượng môi giới “ôm” đất giá ngộp rồi tìm cách lướt cọc. Thế nhưng, nhiều trường hợp phải bán tháo sản phẩm để lấy tiền trả ngân hàng.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường đang dần trở lại, năng lượng tích cực và những điểm sáng đã hiện diện

Cần có chính sách, cơ chế tặng điểm thưởng và tích lũy điểm thưởng cho các chủ đầu tư tạo lập nhà ở vừa túi tiền. Cùng với đó là tham khảo kinh nghiệm ban hành chính sách khống chế giá trần nhà ở vừa túi tiền bao gồm cả giá bán và giá thuê nhà.

Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.

Nhận định trên được Công ty Chứng khoán Vndirect cho biết tại Báo cáo cập nhật về thị trường bất động sản tháng 3/2024 với tiêu đề: “Giai đoạn khó khăn nhất đã qua, từng bước tiến lên từ năm 2024” vừa được phát hành.

Hiện điểm b khoản 3 Điều 122 Luật Đất đai 2024 chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đối với trường hợp nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác, chưa quy định trường hợp nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất khác không phải là đất ở.

Nhiều cơ chế ưu đãi đối với dự án xây dựng lại nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng đề xuất tại Dự thảo Nghị định về Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang được lấy ý kiến.

Thay vì chỉ được bán và cho thuê 3-5 bất động sản trong một năm, Bộ Xây dựng đề xuất cá nhân kinh doanh bất động sản thực hiện giao dịch theo pháp luật về dân sự, pháp luật về công chứng và phải kê khai nộp thuế theo quy định.

Sự khan hiếm của quỹ đất tại khu vực nội thành của Tp.HCM đã thúc đẩy giá nhà phố, biệt thự Tp.HCM tăng cao, dẫn đến khả năng chi trả giảm.

Thông thường nguồn cung tăng nhanh thì tỉ lệ lấp đầy sẽ thấp, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn khó khăn thanh khoản như hiện nay. Thế nhưng, với bất động sản công nghiệp điều này gần như ngược lại.

Với vi phạm này, thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi Văn bản số 1488/UBND-KT1 ngày 14/7/2016 về việc tiếp tục giao CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Trong dài hạn, mặt bằng giá bất động sản sẽ hạ khi nhu cầu đang dồn vào vũng lõi nội đô dịch chuyển sang khu vực ven trung tâm – nơi có ưu thế để tạo lập quỹ đất, phát triển các dự án quy mô lớn, giúp dự án có giá bán tốt hơn.

Luật đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất tại Điều 159, theo đó bảng giá đất được xây dựng hằng năm và bảng giá đất lần đầu được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 và được điều chỉnh từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo sẽ giúp cho bảng giá đất tiệm cận giá đất thị trường.

Kết quả biểu quyết điện tử cho thấy, có 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%). Như vậy, với đa số đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi).

Từ các công ty khoan dầu đến các nhà sản xuất chip, các doanh nghiệp đều phản ứng trước tình trạng giá tăng vọt bằng cách tăng nguồn cung. Họ giúp lạm phát hạ nhiệt mà không gây ra suy thoái kinh tế hay tỷ lệ thất nghiệp cao.

"Những nội dung được Quốc hội quyết định tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 có ý nghĩa rất quan trọng không chỉ đối với việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của năm 2024 và cả nhiệm kỳ mà còn có ý nghĩa căn cơ, chiến lược, lâu dài", Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

CapitaLand Development (CLD) vừa công bố kế hoạch bàn giao căn hộ De La Sol, dự án nhà ở của Tập đoàn đầu tiên tại Quận 4, TP HCM. Dự kiến triển khai từ tháng 11/2023, với các căn hộ được bàn giao hoàn thiện.