Đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đồng thời bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại. Với đà phục hồi này có thể nhận định là thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển mới từ nửa cuối năm 2024.
Thời điểm này, thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng. Hiện nguồn cung căn hộ có mức giá 40 triệu đồng/m2 gần như chỉ có tại các tỉnh thành xung quanh như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Giang, Bắc Ninh,…
CapitaLand Development (CLD) vừa công bố kế hoạch bàn giao căn hộ De La Sol, dự án nhà ở của Tập đoàn đầu tiên tại Quận 4, TP HCM. Dự kiến triển khai từ tháng 11/2023, với các căn hộ được bàn giao hoàn thiện.
Quý 2/2023, nguồn cung mới phân khúc căn hộ thấp nhất kể từ 2019, trong khi đó nguồn cung mới nhà liền thổ tăng 403% so với quý trước và tăng 45% so với cùng kỳ.
Sau hơn một năm triển khai, TP.HCM đã thu được khoảng 2.700 tỷ đồng từ phí hạ tầng cảng biển. Thành phố cho biết, số thu này được dành toàn bộ để đầu tư các dự án kết nối...
Theo chuyên gia Savills, điều quan trọng nhất lúc này là đưa thị trường về trạng thái cân bằng giữa cung và cầu. Tuy nhiên, dữ liệu từ Savills cho thấy, điều đó chỉ có thể xảy ra từ năm 2024 trở đi, khi một số dự án về phân khúc nhà ở vừa túi tiền bắt đầu hoạt động trở lại.
Từ đầu năm đến nay, khi nguồn cung sơ cấp hạn chế, một nhóm nhà đầu tư cá nhân do gặp khó với bài toán cân đối dòng tiền trong bối cảnh lãi suất tăng đã khuấy động thị thứ cấp.
Giá chung cư trong thời gian tới sẽ khó giảm sâu vì các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực vẫn đang là điểm sáng của thị trường bất động sản, theo chuyên gia.
Theo PGS-TS Trần Đình Thiên, cơ chế, chính sách đột phá cho TP HCM chính là cho cả nước. Bởi thành phố gánh trên vai sứ mệnh đầu tàu, đầu tàu bứt tốc mạnh mẽ thì kéo cả đoàn tàu đi lên.
Theo báo cáo nhanh của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) về tiến độ giải quyết vướng mắc ở các dự án bất động sản trên địa bàn, có 5/156 dự án đã được gỡ vướng.
Sau Hội nghị trực tuyến toàn quốc do Thủ tướng chủ trì ngày 17/02, Chính phủ đã đưa ra dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp cho thị trường BĐS nếu được triển khai sẽ giúp giảm áp lực thanh khoản cho doanh nghiệp bất động sản trong ngắn hạn.
UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP.HCM xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn.
Tại Hà Nội và TP.HCM, căn hộ chung cư trung cấp có giá từ 30 - 50 triệu đồng/m2 hiện chủ yếu tập trung tại một số dự án; lượng tìm mua tăng khá mạnh trong tháng đầu năm.
Theo dữ liệu vừa được công bố, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ trong tháng 1/2023 tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.
DKRA dự báo phân khúc căn hộ sẽ có những khởi sắc nhất định vào cuối quý 4/2023 khi những vướng mắc về pháp lý, tín dụng vào bất động sản được tháo gỡ.
Mục tiêu đến 2030, TP.HCM là thành phố dịch vụ - công nghiệp hiện đại, đầu tàu về kinh tế số, xã hội số, trung tâm kinh tế, tài chính và đến 2045 phát triển ngang tầm các đô thị lớn trên thế giới, trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của châu Á...