Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Trị, ngày 13/10, lãnh đạo tỉnh đã làm việc với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan nhằm rà soát tiến độ triển khai các dự án của Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) trên địa bàn tỉnh.
Báo cáo của Sở Tài chính Quảng Trị cho biết, Sun Group đang nghiên cứu, triển khai 12 dự án tại tỉnh này với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 200.000 tỷ đồng. Các dự án tập trung vào lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và phát triển đô thị, được kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, khai thác tiềm năng du lịch và phát triển hạ tầng đô thị của tỉnh.
Trong số các dự án đang triển khai, Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 16.234 tỷ đồng, đang được địa phương ưu tiên tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm tiến độ.
Đến nay, nhà đầu tư đã hoàn thành các thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, đấu giá quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự kiến khởi công ngày 30/10/2026.
Tuy nhiên, danh mục ưu tiên áp dụng cơ chế đặc thù về vật liệu xây dựng chưa được ban hành, cần sớm hoàn thiện để bảo đảm tiến độ triển khai.
Tại buổi làm việc, đại diện Sun Group đề xuất ưu tiên hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với dự án núi U Bò - hồ Thác Chuối trong quý IV/2026, đồng thời kiến nghị các sở, ngành và địa phương phối hợp tổ chức khởi công theo kế hoạch.
Sau khi nghe đề xuất từ phía Sun Group, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú yêu cầu các đơn vị khẩn trương hoàn thành thủ tục theo tiến độ đã duyệt, phấn đấu tổ chức khởi công dự án vào ngày 30/10/2026. Sở Công Thương phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh và các đơn vị liên quan hoàn thiện nội dung về cơ chế đặc thù đối với vật liệu xây dựng ngay trong ngày 13/10.
Bên cạnh dự án núi U Bò - hồ Thác Chuối, ba dự án khu đô thị của Sun Group tại khu vực Đồng Hới cũng đang được triển khai các thủ tục đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Các dự án gồm Khu đô thị hỗn hợp trung tâm thành phố Đồng Hới, phía Tây hồ Bàu Tró; Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ và Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ.
Theo báo cáo tại buổi làm việc, công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án này còn gặp nhiều khó khăn, chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc và chủ sử dụng đất, tranh chấp, các trường hợp chưa phối hợp hoặc vắng chủ, di dời mồ mả và điều chỉnh quy hoạch.
Riêng dự án Khu đô thị hỗn hợp trung tâm thành phố Đồng Hới, phía Tây hồ Bàu Tró, nhà đầu tư chưa chuyển khoảng 70 tỷ đồng kinh phí giải phóng mặt bằng.
Để tháo gỡ vướng mắc, Sun Group đề nghị sớm xác định giá đất đối với ba dự án khu đô thị nhằm đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Lãnh đạo UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, xác định giá đất, làm cơ sở xây dựng phương án tài chính và đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
Nhà đầu tư được yêu cầu chủ động bố trí kinh phí, phối hợp với đơn vị chuyên môn thực hiện đo đạc, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất, công khai phương án bồi thường và tổ chức chi trả theo quy định.
Ngoài các dự án nêu trên, Sun Group đang tiếp tục thực hiện các bước lập quy hoạch, hoàn thiện hồ sơ và lựa chọn đơn vị tư vấn đối với các dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng, hang Thắng, hang Rục Mòn - hồ Yên Phú và khu vực hồ Thác Chuối - Nông trường Việt Trung.
Đối với các dự án tại Phong Nha - Kẻ Bàng, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị yêu cầu Ban Quản lý Vườn Quốc gia phối hợp với nhà đầu tư nghiên cứu phương án quy hoạch, hoàn thiện các nội dung liên quan theo kế hoạch. Sở Xây dựng được giao khẩn trương tham mưu xử lý các vấn đề về quy hoạch và thẩm định thuộc trách nhiệm.
Sun Group cũng đề nghị đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu khu vực hồ Thác Chuối - U Bò và điều chỉnh quy hoạch chung Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng.
Đối với tuyến đường Nhật Lệ - Khe Ngát, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị yêu cầu sau khi có chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Văn phòng UBND tỉnh tham mưu giao Sở Tài chính cùng các sở, ngành liên quan xây dựng tiến độ thực hiện cụ thể, đồng thời phân công trách nhiệm giải phóng mặt bằng cho các địa phương có tuyến đường đi qua.