UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Mặt Trời Thanh Hóa (Công ty con của Sun Group) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ duỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xuơng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3832/QĐ- UBND ngày 01/10/2021.
Theo quyết định vừa được phê duyệt, dự án có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng (tương đương hơn 300 triệu USD; trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 1.000 tỷ đồng còn lại là vốn huy động.
Về tiến độ, dự án sẽ được triển khai từ quý 4/2021 – quý 4/2025; trong đó tiến độ xây dựng công trình bắt đầu từ quý 1/2022- quý 3/2025 và hoàn thành đưa toàn bộ dự án vào khai thác, vận hành từ quý 4/2025.
Liên quan đến dự án này, trước đó giữa tháng 11 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Công ty CP Mặt trời Thanh Hoá đăng ký thực hiện dự án này.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương được ban hành đầu tháng 9 vừa qua, dự án có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là gần 100 ha, thuộc địa giới hành chính xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.
Dự án có 62,6ha đất ở tổ chức theo kiểu đô thị với 2,76ha đất liền kề (shophouse kiểu Nhật Bản) gồm 231 căn, được bố trí phía Đông Bắc dọc tuyến đường chính vào khu đô thị, trên các lô đất LK-01 đến LK-31. Mật độ xây dựng 70 - 90%; tầng cao 3 - 5 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 4,25 lần.
Đất biệt thự cao cấp có tổng diện tích 17,3 ha, gồm 464 căn biệt thự. Cụ thể, biệt thự đơn lập có 176 căn (8,8 ha), mật độ xây dựng 40 - 50%; tầng cao 2 - 3 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 1,5 lần, nằm ở phía tây và tây nam khu đất giáp với đất cây xanh cảnh quan; 192 căn biệt thự song lập (6,4 ha), mật độ xây dựng 50 - 60%; tầng cao 2 - 3 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 1,8 lần, nằm chủ yếu ở phía bắc và trong lõi của khu vực đô thị.
Đất xây chung cư cao cấp có diện tích 7,1 ha, được bố trí tại khu vực giáp với quốc lộ 45 phía bắc khu đất, được chia thành hai giai đoạn. Theo tính toán, khu vực có sức chứa khoảng 7.100 người; mật độ xây dựng 30 - 45%, tầng cao 9 - 12 tầng, hệ số sử dụng đất 5,4 lần.....
Dự án sau khi hình thành sẽ là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu của nhân dân quanh vùng, khách du lịch và quốc tế.
Bên cạnh đó, dự án sẽ có khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
