Xác nhận với BizLIVE chiều ngày 8/2, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục thuế TP.HCM cho biết cơ quan thuế TP đã nhận được văn bản của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh xin không tiếp tục đầu tư dự án trên lô đất đã trúng đấu giá.
Cũng theo ông Lê Duy Minh cho biết tại buổi sơ kết tháng 1 diễn ra vào sáng 8/2, báo cáo chứng từ trên hệ thống thuế chưa ghi nhận 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất khu đô thị Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng đất. Cơ quan thuế đang chờ thêm thời gian để nhận thêm thông tin từ phía Kho bạc Nhà nước.
Lãnh đạo cơ quan thuế cho biết chưa nhận được công văn chính thức về việc công ty trúng đấu giá lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm đơn phương chấm dứt hợp đồng trúng đấu giá. Chính vì vậy thông báo thuế mà cơ quan ban hành trước đó vẫn chưa xử lý thu hồi, khi nào UBND TP.HCM có quyết định chính thức về việc hủy công nhận kết quả trúng đấu giá, cơ quan thuế sẽ thu hồi thông báo nộp tiền sử dụng đất của đơn vị trúng thầu đất.
Trước đó, Bình Minh đã vượt qua 140 lượt gọi giá với 13 doanh nghiệp khác để trúng đấu giá lô đất 3.9 diện tích 5.009 m2 với số tiền 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần so với giá khởi điểm.
Được biết, Công ty Bình Minh đã nộp “tiền đặt trước” 145,6 tỷ đồng, giá trúng đấu giá lên đến 5.026 tỷ đồng, tức gấp 34,5 lần số “tiền đặt trước”.
Nhận định về phiên đấu giá lô đất 3.9, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho rằng, giá trúng đấu giá 5.026 tỷ đồng với đơn giá 1,03 tỷ đồng/m2 đất ở là quá cao, nên cấu thành giá đất bình quân của mỗi căn hộ lên đến khoảng 46,53 tỷ đồng/căn; cộng với chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vốn, chi phí bán hàng và lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư… mà dự án chỉ có 101 căn hộ và 800 m2 sàn thương mại.
Với cách tạm tính này, HOREA dự đoán giá bán bình quân căn hộ của dự án này có thể lên đến khoảng 78,6 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT) với đơn giá có thể sẽ vào khoảng trên dưới 640 triệu đồng/m2 sàn căn hộ (chưa bao gồm VAT) thì đây không phải là mức giá bán căn hộ cao cấp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại thời điểm này, vì hiện nay các chủ đầu tư dự án nhà ở cao cấp tại đây đang bán căn hộ chỉ với giá khoảng 150-200 triệu đồng/m2.
Như vậy, sau Tân Hoàng Minh, Bình Minh là doanh nghiệp thứ hai xin bỏ cọc lô đất đã trúng đấu giá ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Ngày 10/1, Công ty Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã gửi tâm thư xin bỏ cọc lô đất 3.12. Đến ngày 28/1, công ty này gửi văn bản chính thức xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán.
