Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) vừa công bố tài liệu họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, dự kiến diễn ra vào 22/4 tới.
Theo tài liệu, dự kiến tại đại hội, Hội đồng quản trị (HĐQT) DIG sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 4.998,9 tỷ đồng lên khoảng 7.098,7 tỷ đồng trong năm 2022 thông qua phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021 và phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu; chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Cụ thể, HDQT DIG dự kiến trình cổ đông thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:0,164 với giá bán là 30.000 đồng/cổ phiếu, bằng khoảng 1/3 thị giá hiện tại.
Nếu đợt phát hành thành công và thu về 3.000 tỷ đồng, doanh nghiệp dự kiến dùng toàn bộ nhằm đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, thời gian triển khai trong quý 3 - quý 4/2022.
DIG cũng dự kiến phát hành gần 110 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2021 với tỷ lệ 22%. Trong đó, trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 17%, tương ứng cổ đông sở hữu mỗi 100 cổ phiếu sẽ nhận về 17 cổ phiếu mới. Đồng thời, DIG còn muốn phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 5% để tăng vốn cổ phần, nguồn thực hiện được lấy từ nguồn vốn chủ sở hữu. Thời gian thực hiện trong quý 2/2022.
Ngoài ra, trong năm 2022, DIG dự kiến phát hành trái phiếu có tổng giá trị huy động tối đa 2.500 tỷ đồng hoặc tối đa 100 triệu USD, thời hạn từ 2-7 năm với mục đích tài trợ vốn cho các dự án đầu tư, tăng quy mô vốn, cơ cấu lại nguồn vốn.
 |
Kế hoạch mục tiêu kinh doanh năm 2022 của DIG |
Về kế hoạch kinh doanh, trong năm 2022, DIG đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu và thu nhập khác 5.000 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt là 43% và 48% so với thực hiện trong năm 2021.
Đáng chú ý, công ty dự kiến sẽ tăng cường tổng vốn đầu tư phát triển công ty mẹ, gấp gần 4 lần năm 2021, đạt 11.739,8 tỷ đồng. Trong đó, dành 10.465,35 tỷ đồng đầu tư phát triển dự án và 1.274,45 tỷ đồng đầu tư tài chính.
Về hoạt động đầu tư cụ thể, trong khu vực phía Nam, DIG dự kiến đầu tư 9 dự án với tổng vốn 6.205,59 tỷ đồng. Trong đó, tại Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến đầu tư dự án Khu trung tâm Chí Linh (kế hoạch đầu tư năm 2022 hơn 863 tỷ đồng); Chung cư A5, Chung cư A4 – Chí Linh (kế hoạch đầu tư gần 56 tỷ đồng); Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (kế hoạch đầu tư gần hơn 1.724 tỷ đồng); Khu phức hợp Cap Saint Jacques (kế hoạch đầu tư gần 510 tỷ đồng); Khu Dân cư đợt đầu 35 ha tại Đô thị mới Phú Mỹ ATA (kế hoạch đầu tư hơn 237 tỷ đồng).
Tại Đồng Nai, DIG dự kiến đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (đầu tư gần 39 tỷ đồng); Khu Dân cư Hiệp Phước (hơn 80 tỷ đồng); Khu Đô thị du lịch Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai (2.025 tỷ đồng).
Khu vực phía Bắc sẽ đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc (kế hoạch đầy tư hơn 1.491 tỷ đồng); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, Phủ Lý Hà Nam (937 tỷ đồng); Điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang.
Khu vực miền Tây dự kiến đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang (kế hoạch đầu tư hơn 807 tỷ đồng).
 |
Diễn biến cổ phiếu DIG trong vòng 1 năm gần đây |
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG đã tăng hơn 210% trong vòng gần 6 tháng qua và đóng cửa phiên giao dịch ngày 1/4 ở mức 97.400 đồng/cổ phiếu, tăng 5,3% so với phiên liền trước.
Trong một báo cáo hồi đầu tháng 3, Chứng khoán Bản Việt (VCSC) dự báo LNST năm 2022 của DIG ở mức 1.100 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ lượng bàn giao tại các dự án Nam Vĩnh Yên và Vị Thanh. VCSC cũng nêu quan điểm cho rằng lợi nhuận từ thoái vốn trong năm 2022 của DIG sẽ thấp hơn đáng kể so với năm trước.
Ngoài ra, trong dự báo này, VCSC không đề cập đến kế hoạch thoái 49% cổ phần tại khách sạn Pullman Vũng Tàu của ban lãnh đạo vì hoạt động kinh doanh này chững lại do tình trạng gián đoạn do dịch COVID-19.
