Ngày 25/4, Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã VCG) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026 tại Hà Nội.
Tính tới 8h, đại hội ghi nhận 37 cổ đông tham dự, đại diện 338 triệu cổ phiếu, tương ứng 52,41% tổng cổ phần có quyền biểu quyết. Đại hội đủ điều kiện tiến hành.
Báo cáo tại đại hội, ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Vinaconex cho biết, năm 2025 công ty ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu đạt 19.868 tỷ đồng, hoàn thành 128% kế hoạch và tăng 51% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 3.865 tỷ đồng, vượt 322% kế hoạch và tăng 249% so với cùng kỳ. Đây cũng là năm doanh nghiệp đạt quy mô hoạt động cao nhất từ trước đến nay.
Với kết quả này, HĐQT Vinaconex trình đại hội thông qua phương án chia cổ tức tổng tỷ lệ 16%, trong đó 8% bằng tiền mặt (800 đồng/cổ phiếu) và 8% bằng cổ phiếu.
Số cổ phần dự kiến phát hành để trả cổ tức là 51,7 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền là 100:8 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 8 cổ phiếu mới). Sau phát hành vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng từ gần 6.465 tỷ đồng lên gần 6.982 tỷ đồng.
Bước sang năm 2026, Vinaconex đặt mục tiêu tổng doanh thu và thu nhập đạt 15.423 tỷ đồng, giảm 22% so với thực hiện năm 2025. Trong khi, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.037 tỷ đồng, giảm 73% so với mức kỷ lục của năm trước.
Riêng công ty mẹ, chỉ tiêu tổng doanh thu và thu nhập là 10.740 tỷ đồng, lãi sau thuế là 1.018 tỷ đồng; giảm lần lượt 29% và 70% so với thực hiện năm 2025.
Cập nhật về kết quả kinh doanh quý I/2025, ông Nguyễn Xuân Đông cho biết, doanh thu công ty mẹ đạt 2.187 tỷ đồng doanh thu và 139 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Doanh thu hợp nhất đạt 3.708 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 381 tỷ đồng. Với kết quả này công ty đã hoàn thành khoảng 24% kế hoạch doanh thu và gần 37% chỉ tiêu lợi nhuận đặt ra cho cả năm.
Mảng xây lắp "hòa vốn là may"
Dù kết quả quý I tương đối khả quan, lãnh đạo Vinaconex cho hay kế hoạch đặt ra cho cả năm thận trọng trong bối cảnh các doanh nghiệp xây lắp và bất động sản sẽ tiếp tục đối diện những cơ hội và thách thức đan xen.
Với mảng xây lắp, hoạt động đầu tư công tiếp tục được Chính phủ đẩy mạnh, đặc biệt trong các dự án hạ tầng giao thông, đô thị và năng lượng, qua đó mở ra nhiều cơ hội việc làm cho các doanh nghiệp xây lắp. Với riêng Vinaconex, lượng backlog năm trước chuyển sang vẫn còn hơn 6.700 tỷ đồng, tổng backlog của các dự án đầu tư công khoảng trên 10.000 tỷ, các dự án khác trên 5.000 tỷ.
Năm 2026, mục tiêu của công ty là đạt backlog 4.000-6.000 tỷ đồng từ đầu tư công, 2.000-3.000 tỷ từ dự án FDI.
Về khó khăn, các doanh nghiệp xây lắp đang đối diện áp lực lớn khi giá vật liệu tăng cao. Trong khi đó, áp lực tiến độ thi công, buộc doanh nghiệp vẫn phải làm dù giá vật liệu tăng. Thậm chí có những dự án, doanh nghiệp không có sẵn nguyên vật liệu, doanh nghiệp phải vận chuyển các xa cả trăm km, trong khi giá xăng tăng cao.
“Với khó khăn hiện tại Vinaconex đang phân tách ra, công trình nào trọng điểm thì ưu tiên hoàn thành. Những công trình nào khó khăn thì buộc phải giảm tiến độ. Thực tế, không ai có thể bù lỗ cho doanh nghiệp, nên phải cân đối tiến độ các dự án”, ông Đông chia sẻ.
Trong năm nay, lãnh đạo Vinaconex cho biết, kỳ vọng lợi nhuận đem lại từ mảng xây lắp sẽ không nhiều, “hòa vốn là may”, chứ không nói đến lãi bởi giá vật liệu vẫn tăng, vay ngân hàng vẫn phải trả lãi, chưa kể phải tăng lương nhân công để giữ nhân người một số dự án lớn hút nhân công với mức lương cao hơn. “Bản thân Vinaconex cũng mất nhiều nhân lực kỹ thuật, lái máy…”, ông Đông Bộc bạch.
Đẩy mạnh đầu tư mảng nước sạch, nhà ở xã hội
Về mảng bất động sản, theo đánh giá của lãnh đạo Vinaconex, thị trường có phục hồi nhưng chưa đồng đều giữa các phân khúc, thanh khoản ở một số khu vực vẫn thấp, khiến việc triển khai và tiêu thụ dự án gặp nhiều thách thức. Bên cạnh, các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với áp lực về dòng tiền và chi phí tài chính trong bối cảnh việc kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.
Thông tin thêm về một số dự án bất động sản nổi bật, lãnh đạo Vinaconex cho biết, dự án chợ Mơ đã hạch toán 1.100 tỷ đồng cho 123 lô trong năm 2025, còn lại 540 tỷ đồng cho 54 lô dự kiến sẽ hạch toán trong năm 2026, trong đó, quý I hạch toán 300 tỷ và quý II hạch toán 240 tỷ đồng.
Hay như dự án đại lộ Hòa Bình, hiện Vinaconex đã cơ bản hoàn thiện xong toàn bộ hạ tầng, xây dựng các hạng mục phụ trợ. Dự án đã bắt đầu bán hàng, ghi nhận doanh số hơn 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, đầu năm nay lãi suất tăng cao, doanh số đang chậm lại. Trong giai đoạn này, dự án đang làm thêm hạ tầng, tiện ích phục vụ bán hàng.
Tại một số dự án như Vinaconex Diamond Tower (Hà Nội), Vera Diamond City (TP. Móng Cái – Quảng Ninh) công tác bán hàng, vận hành đang được đẩy mạnh. Dự án Tổ hợp công trình thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp Capital One (Kim Văn – Kim Lũ, Hà Nội) có diện tích 13.141 m2 đang thực hiện triển khai thi công phần ngầm. Khu nghỉ dưỡng Condotel Resort (Tuy Hoà, Phú Yên) quy mô 93.800 m2 đã hoàn thành thủ tục pháp lý và đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chính…
Trong định hướng sắp tới, lãnh đạo Vinaconex cho biết, doanh nghiêp đang đẩy mạnh đầu tư vào các dự án khu công nghiệp, nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, dự án Khu công nghiệp Đông Anh (quy mô 300 ha, tổng mức đầu tư 6.338 tỷ đồng) hiện đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Vinaconex là nhà đầu tư thực hiện dự án. Công tác cắm mốc ranh giới thu hồi đất cơ bản đã hoàn tất và dự kiến trong tháng 5/2026, công ty sẽ hoàn thành công tác phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
Với dự án Cụm công nghiệp Sơn Đông, công ty đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026 và tiến hành bán hàng giai đoạn 1.
Với một số dự án nhà ở xã hội, nổi bật là dự án nhà ở xã hội Kira Home thuộc giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City (tỉnh Phú Thọ) đã được cất nóc vào tháng 2 vừa qua. Với quy mô hơn 15.000 m2, cung cấp 352 căn hộ.
Sắp tới, Vinaconex dự kiến sẽ tham gia phát triển dự án tại khu đất của Giày Thượng Đình. Dự án này có vị trí khá đắc địa, có thể phát triển công trình cao tới 40 tầng, quy mô phục vụ hơn 3.000 cư dân, đã được đưa vào danh mục triển khai theo Nghị quyết 171 để xây dựng chung cư.
Theo kế hoạch, Vinaconex sẽ tham gia với tỷ lệ 24% và phối hợp cùng các đối tác để triển khai dự án, kỳ vọn khởi công vào cuối năm 2026. Lãnh đạo doanh nghiệp kỳ vọng đây sẽ là dự án mang lại hiệu quả kinh doanh tích cực cho Vinaconex trong thời gian tới.
Ngoài ra, ở mảng nước sạch và xử lý nước thải, sau khi thực hiện mua 98,16% vốn điều lệ của Tổng công ty Đầu tư nước và môi trường Việt Nam (Viwaseen) Vinconex đang có kế hoạch mở rộng đầu tư, nhất là mảng xử lý nước thải.
Viwaseen hiện sở hữu 6 nhà máy, với tổng công suất cấp nước khoảng 200.000 m³/ngày. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có một số công ty con cùng quỹ đất bất động sản tiềm năng, có thể hoàn thiện pháp lý để khai thác trong tương lai.
Ngoài ra, theo đánh giá của lãnh đạo Vinaconex, từ năm 2027, Nhà nước có thể triển khai thu phí nước thải. Do đó, Vinaconex lựa chọn đầu tư vào Viwaseen nhằm đón đầu xu hướng này, kỳ vọng mang lại hiệu quả kinh doanh cao trong trung và dài hạn. Thời gian tới doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực nước cấp, tiến tới xử lý nước thải. Công ty sẽ tìm kiếm cơ hội thông qua M&A, hoặc đầu tư mới.
Kiện toàn Thành viên HĐQT sau biến cố
Cũng tại đại hội, trả lời câu hỏi của cổ đông về tác động của các rủi ro pháp lý phát sinh vào cuối năm 2025, ông Nguyễn Xuân Đông nhấn mạnh đây là vấn đề được nhiều cổ đông quan tâm và thông tin đã được công bố trước đó.
Theo ông Đông, hiện vụ việc vẫn đang trong quá trình điều tra và chưa có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng, do đó chưa thể đánh giá đầy đủ mức độ rủi ro cũng như tác động cụ thể. “Chắc chắn sẽ có ảnh hưởng nhất định, nhưng để đánh giá chính xác, cần chờ kết luận từ cơ quan điều tra”, ông Đông nói.
Lãnh đạo Vinaconex khẳng định, công ty sẽ nỗ lực kiểm soát và hạn chế tối đa tác động tiêu cực tới hoạt động kinh doanh trong năm 2026. Chính vì vậy, kế hoạch năm 2026 được xây dựng theo hướng thận trọng. Ông hy vọng cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên sẽ đồng hành để vượt qua giai đoạn khó khăn này.
Những rủi ro đã phát sinh vào cuối năm 2025 cũng đã dẫn đến một số biến động về nhân sự của Vinaconex. Do đó, tại ĐHĐCĐ năm nay, Vinaconex đã tiến hành miễn nhiệm vị trí thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Hữu Tới và ông Dương Văn Mậu, đồng thời bầu bổ sung hai thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027.
Hai thành viên được bầu mới là ông Nguyễn Hải Đăng và ông Lê Phùng Hòa – đều là các ứng viên do Công ty CP Đầu tư Pacific Holdings, cổ đông lớn nhất đang nắm giữ hơn 291,82 triệu cổ phần Vinaconex đề cử.