Theo phản ánh của các hộ dân tại phường An Khánh (TP. Hồ Chí Minh), trước đây khu vực này có lối đi kết nối trực tiếp ra tuyến đường ven sông, nay là đường 38. Thế nhưng khi các công trình phía trước lần lượt hình thành, con đường cũ dần biến mất, đẩy nhiều hộ dân vào cảnh ra vào nhà bằng những lối đi tạm bợ, thậm chí căn nhà bỏ hoang vì không có đường đi.

Từ bên ngoài, khu biệt thự ven sông Sài Gòn hiện lên với những căn nhà khang trang, cổng cao tường kín - Ảnh: Bích Trần
Thế nhưng, phía sau cánh cổng sắt cũ kỹ mang số nhà 70, lọt thỏm giữa 2 bức tường cao, vẫn còn nhiều hộ dân sống trong cảnh có nhà nhưng không có đường đi hợp pháp suốt nhiều năm qua - Ảnh: Bích Trần
Bên trong là những căn nhà bị cô lập giữa các dự án mới mọc lên xung quanh. Người dân phải len qua các khe hở hoặc phải đi nhờ lối tạm ven kênh để về nhà - Ảnh: Bích Trần
Thậm chí, có người phải bỏ nhà hoang căn nhà của mình đi thuê chỗ khác ở vì không có lối đi lại - Ảnh: Bích Trần
Căn nhà của của một hộ dân nằm lọt thỏm phía sau dự án và hiện gần như bị bỏ hoang. Khoảng không từng là lối đi nay chỉ còn đủ để nhìn xuống cánh cửa phía dưới - Ảnh: Bích Trần
Phần đất phía trước các căn nhà hiện nay quá hẹp để hình thành lối đi. Người dân phải băng qua sân nhà hàng xóm hoặc men theo các bờ tường tạm bợ để tìm đường ra đường lớn - Ảnh: Bích Trần
Nhà của một người dân phải đi nhờ qua sân nhà một hộ dân trong khu vực - Ảnh: Bích Trần
Một căn nhà khác vốn là mặt tiền hiện rở thành mặt sau của những căn nhà dự án phía trước, không có lối đi ra đường lớn - Ảnh: Bích Trần
Không chỉ mất lối đi, nhiều hộ dân cho biết cuộc sống và sinh kế cũng bị ảnh hưởng kéo dài. Nhà cửa xuống cấp nhưng khó sửa chữa, trong khi các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ không thể triển khai do thửa đất không có đường tiếp cận hợp pháp ra đường công cộng. - Ảnh: Bích Trần
Nhiều năm qua, họ phải sống tạm trong những căn nhà ngày càng cũ kỹ, chờ đợi vụ việc được giải quyết - Ảnh: Bích Trần

Theo hồ sơ, năm 2019, UBND quận 2 (TP. Hồ Chí Minh cũ) có văn số 868/UBND-TNMT trả lời người dân cho thấy, trước năm 2002 các hộ dân trong khu vực sử dụng lối đi từ hẻm tổ 17, khu phố 1, phường Bình An (nay là phường An Khánh) đến cuối hẻm và đi theo bờ ranh thửa đất của 1 hộ dân trong khu vực để vào khu đất hiện đang sử dụng. Thời điểm đó, nhiều hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp phép xây dựng và sinh sống ổn định.

Tuy nhiên, đến năm 2006, khi dự án khu nhà ở của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức triển khai san lấp mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, các hộ dân không còn sử dụng lối đi cũ mà chuyển sang đi ngang qua khu vực dự án.

Theo UBND quận 2 cũ, hiện lối đi cũ trước đây của các hộ dân không còn do vướng các dự án của Công ty CP Quang Hà và một số hộ dân có đất tiếp giáp đã rào chắn không còn lối đi nào khác nên các hộ dân phải đi tạm qua các nền đất thuộc dự án của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức.

Được biết, việc tranh chấp liên quan lối đi đã được người dân phản ánh từ năm 2009. Trong suốt nhiều năm sau đó, các hộ dân liên tục gửi đơn đến cơ quan chức năng để đề nghị giải quyết.

Để tháo gỡ vướng mắc, UBND quận 2 cũ từng đề xuất phương án các hộ dân cùng cắt một phần diện tích đất để hình thành tuyến đường rộng khoảng 4m, chiều dài khoảng 100m kết nối ra đường số 38 hiện hữu. Tuy nhiên, các bên không đạt được sự thống nhất nên phương án này không thể triển khai. Sau nhiều năm khiếu nại nhưng chưa tìm được tiếng nói chung, các hộ dân đành phải khởi kiện vụ việc ra tòa án.

Năm 2024, Tòa án nhân dân TP.Thủ Đức (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 2 P. Hồ Chí Minh) đã thụ lý vụ án tranh chấp lối đi liên quan đến khu vực này.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân Khu vực 2 TP. Hồ Chí Minh đã nhiều lần gửi công văn đề nghị UBND phường An Khánh cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến nguồn gốc đất, quá trình sử dụng lối đi và hiện trạng khu vực tranh chấp.

Tòa án đã có 4 lần gửi văn bản đề nghị địa phương phối hợp cung cấp hồ sơ phục vụ quá trình giải quyết vụ án. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được đưa ra xét xử.